Прошу осуществить прокурорский надзор за соответствием Гражданскому кодексу РФ приложения 2 к Положению, утвержденного решением Думы города Артема от 30 июня 2005 года № 127

                                                                                                          Прокурору

                                                                                                          города Артема,        

                                                                                                          692760, г. Артем,

                                                                                                          ул. Кирова, д.40

                                                                                  Заявитель:    Бочковский

                                                                                                          Сергей Валентинович,

                                                                                                          692760, г. Артем-10,

                                                                                                          а/я № 86

19 декабря 2011 года

З А Я В Л Е Н И Е

                Решением Думы города Артема от 30 июня 2005 года № 127 было утверждено Положение о порядке предоставления в собственность за плату застроенных земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, на территории Артемовского городского округа, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности физических и юридических лиц (далее – Положение).

                В соответствии с пунктом 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

                Пунктом 5.6 Положения определено, что на основании постановления администрации Артемовского городского округа, а также предоставленной заявителем кадастрового паспорта земельного участка, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней обеспечивает оформление договора купли-продажи земельного участка (приложение 2) не менее чем в трех экземплярах.

                В пункте 2.2 приложения 2 к Положению указано, что покупатель оплачивает стоимость Участка (пункт 2.1 Договора) в течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.

                Кроме того, пунктом 4.1.1 приложения 2 к Положению установлено, что продавец обязуется передать Покупателю Участок по акту приема-передачи в течение 3 рабочих дней с момента подтверждения оплаты цены Участка.

Считаю, что приложение 2 к Положению нарушает требования статьи 421 ГК РФ о свободе договора, поскольку лишают сторону, желающую заключить договор купли-продажи земельного участка, возможности договариваться об изменении условий оплаты приобретаемого земельного участка и условий передачи земельного участка после его оплаты. В моем распоряжении имеется письменный ответ администрации Артемовского городского округа от 11 ноября 2011 года № 6616-Ш (Приложение 1), который как раз и подтверждает возникновение подобной ситуации.

На основании изложенного, руководствуясь положениями Федерального закона от 17 января 1992 года № 2202-I «О прокуратуре Российской Федерации» прошу осуществить прокурорский надзор за соответствием Гражданскому кодексу РФ приложения 2 к Положению, утвержденного решением Думы города Артема от 30 июня 2005 года № 127.

Перечень прилагаемых документов:

1.   Копия письменного ответа от 11 ноября 2011 года № 6616-Ш на одном листе.

К сведению также сообщаю, что с целью информирования общественности это письменное обращение и ответ на него будут опубликованы на сайте http://artemokrug.blogspot.com.

Бочковский С.В